1-к. квартира, 44,4 м², 10/12 эт.

Привет, посетитель моего объявления!
Я — первый собственник этой квартиры, с 2019 года, когда дом и был построен. Но мы уже 2 года живем за границей, поэтому и решили все-таки продать нашу квартиру.

Площадь квартиры с лоджией: 48.3 кв.м.
Она расположена на 10-м этаже.
Напор воды — сильный.
Горячая вода — сразу кипяток.
Центральное отопление.
Дом находится вне туристических маршрутов. В квартире нет шума музыки в сезон, так как окна направлены во двор. При этом и до галечного пляжа на «Высоком берегу» и до песчаного и до торгового центра «Красная площадь» идти примерно 1500 метров.

Ремонт мы делали не «для себя», а для удобной жизни современного человека: вся техника встроенная, минимум поверхностей собирающих пыль, стены в каждой комнате подготовлены под проектор, освещение с возможностью быстро включать теплый свет вечером, кондиционер в каждой комнате, зеркальная пленка на всех окнах, стиральная машина с сушкой, посудомойка, бойлер, защита от скачков напряжения, скоростной Интернет и т.д.

При продаже квартиры мы отдаем всю технику и мебель. В квартире можно будет сразу жить.

Я мог бы продать квартиру и через доверенное лицо (есть доверенность на родную сестру), но все же хочу провести сделку от своего лица с удаленной регистрацией в Росреестре, не приезжая в РФ. Для этого у меня есть все минимально необходимое:
— Выпущенная на мое имя квалифицированная подпись с доступом в Росреестр.
— Биометрический загранпаспорт и российский паспорт, СНИЛС и ИНН.
— Подтвержденная запись на госуслугах и КЭП в Госключе.
— Российская сим-карта.
— Счет в российском банке на мое имя.
— Согласие супруги на продажу, заверенное в консульстве РФ.
— Персональные данные на квартиру в ЕГРН раскрыты.
— Сделку с квартирой без моего присутствия в Росреестре разрешил.
— Квартира мною покупалась без ипотеки, я — единственный титульный собственник.
— Для покупателя мы всегда будем доступны по видеосвязи на любом этапе сделки.

Квартиру продаем сами, без риелтора. С нашей стороны будет только юрист. Если с вашей стороны будет риелтор, то сделку можно провести через специализированный сервис онлайн сделок. Если риелтора не будет, то можно будет провести и самостоятельно.

Если у вас ипотека, то сначала вам следует уточнить в вашем банке, согласны ли они на такую сделку, при которой они увидят продавца только по видеосвязи.

Расчет через аккредитив Сбера или через его Сервис Безопасных Расчетов, напрямую на мой счет. Либо возможен сам расчет через доверенное лицо (мою родную сестру).

По всем вопросам пишите мне в сообщения. Если будете звонить, на ваши вопросы ответит супруга — Мария.

Спасибо!